A Câmara de Aveiro continua empenhada em dar um ‘empurrão’ para iniciar a urbanização de terrenos abrangidos pelo Plano de Pormenor do Parque Desportivo de Aveiro (uma extensa área em redor do Estádio Municipal de Aveiro), apesar de ter prorrogado o prazo de elaboração em mais seis meses.
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Elaboração do Plano de Pormenor do Parque Desportivo de Aveiro
Na última reunião de executivo foi dada ‘luz verde’ também ao contrato para planeamento da elaboração do Plano de Pormenor do Parque Desportivo de Aveiro. Ambas as operações são desenvolvidas no âmbito da empresa Parque Desportivo de Aveiro S.A., onde a autarquia tem como sócio maioritário o Grupo Visabeira.
O objetivo da criação da sociedade em 2005 não conheceu outros avanços para além do estádio municipal, continuando a ser criadas as condições necessárias para que empresas privadas possam adquirir terrenos para a construção dos equipamentos previstos.
» Cerca de 1000 parcelas, 600 são propriedade da PDA;
» Opções de base: Campo de golfe com urbanização agregada de moradias, hotel, centro comercial, serviços e urbanização de Habitação a Custos Controlados (HCC);
» Mega parque de diversões junto à primeira rotunda de acesso ao estádio reconvertido para parque verde em torno de linhas das água com equipamentos de lazer.
No debate, Fernando Nogueira, vereador do PS, sem por em causa a operação urbanística (contrato para o planeamento), constatou “que nem tudo é bom” na proposta, antevendo mesmo dificuldades da Câmara em “salvaguardar o interesse público”. Como agravante, a Visabeira optou por financiar-se na banca em 15 milhões de euros, empréstimo que tem pago através de suprimentos, estando ainda por clarificar qual o impacto nas contas do sócio município, assim como no valor patrimonial da empresa.
Ribau Esteves manteve a convicção em chegar a “uma solução de médio e longo prazo que seja boa para ambos” os sócios. Um acerto de contas por fazer desde que a Câmara passou a ser minoritária, por falta de capacidade de investimento que agora terá de executar logo que for aprovado o Plano de Pormenor do Parque Desportivo de Aveiro e rentabilizar terrenos após 20 anos apenas a realizar despesa.
“Os dois sócios vão ganhar muito dinheiro, dezenas de milhões de euros, até lá temos de investir na empresa, como em qualquer negócio”, disse o edil. “Entrar dinheiro, gerir o empréstimo da Visabeira e evitar ir em socorro com suprimentos” será “o caminho” segundo Ribau Esteves, admitindo tratar-se de “um exercício muito complexo”. Ainda assim, salientou os avanços como nunca sucedeu desde a criação da PDA. “No passado, enganaram-se as pessoas com panfletos, mas nunca houve nada formal. Estiveram perto do fim, com várias versões, que aproveitámos. Agora falta aprovar o instrumento de gestão territorial”, conclui o autarca.
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